L’AER : une étape clé pour vendre votre bien.

 

Saviez-vous que dans le cadre d’une vente d’un logement classé E, F ou G au DPE, il était obligatoire de réaliser un audit énergétique règlementaire (AER) ? 

Chez Green Eco Habitat nous sommes qualifiés pour effectuer ces audits en conformité avec les normes  en vigueur. 

I. Qu’est-ce qu’un audit énergétique règlementaire ? 

L’audit énergétique, instauré par la loi Climat et Résilience (2021), est un diagnostic obligatoire depuis le 1^er avril 2023 lors de la vente de logements (maison individuelle ou immeuble en monopropriété) classés F ou G au DPE. Depuis le 1^er janvier 2025, il a été étendu aux biens classés E et le sera aux biens classés D en 2034.

II. Ce document règlementaire permet : 

• D’évaluer la performance énergétique du logement (chauffage, isolation, ventilation…)
• Identifier les travaux nécessaires pour améliorer sa classe énergétique pour la vente
• Fournir une estimation des coûts des travaux et des gains possibles en consommation d’énergie
• Proposer un parcours performant de rénovation en une fois et par étape

III. Quand l’audit énergétique règlementaire est-il obligatoire ? 

Depuis le 1^er janvier 2023, cet audit est obligatoire avant la vente pour els maisons ou immeubles en monopropriété classés :

• F ou G depuis 2023
• E à partir du 1^er janvier 2025
• D à partir de 2034

IV. Ne pas confondre avec :

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) : toujours obligatoire mais plus général, or l’AER est plus complet, avec une feuille de route détaillée pour les travaux d’amélioration énergétique. 

Green Eco Habitat s’appuie sur son expérience dans l’audit énergétique pour détailler au maximum les rapports afin d’aider au mieux les clients, dans leurs parcours de vente. 

 

 

 

 

 

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